Юрист по сделкам с недвижимостью

Сами нашли квартиру, покупателя? Отлично! Защитим от риска, проведем сделку “под ключ”.

Подготовим документы в режиме онлайн

Бесконтактная подготовка документов под Ваши условия. Безопасно и быстро, не выходя из дома.

Юрист по ДДУ

Задерживают сдачу дома? Нарушают? Плохое качество? Взыщем для Вас неустойку.

КвартираВед.ру - это:
  • Многолетний опыт
  • Ведение дел "под ключ"
  • Только качественные услуги
- Результат превосходит ожидания!
КвартираВед.ру - это:
  • Многолетний опыт
  • Ведение дел "под ключ"
  • Только качественные услуги
- Результат превосходит ожидания!

Помощь юриста по разделу имущества в суде при разводе.

Услуги юриста по разделу имущества в суде в Москве
Если чувства проходят и когда-то близкие друг другу люди становятся чужими, то бракоразводной процедуры не избежать, а за ней последует раздел совместно нажитого. Рассмотрим этапы раздела имущества при разводе, и определим, зачем необходимо участие юриста.

Деление совместно нажитого имущества осуществляться во время семейной жизни, вместе с бракоразводной процедурой, и по окончанию расторжения брака в течение 3 лет. Как правило, проходит оно согласно одному из трёх сценариев:

  • По взаимному соглашению. Если при определении долей не возникло спорных ситуаций, и бывшие партнёры смогли договориться. Тогда потребуется нотариальное удостоверение договорённостей.
  • Согласно ранее составленному брачному договору.
  • С помощью органов правосудия. Такой способ требуется при споре между сторонами, и необходимости определения частей каждого из них.

Чаще всего, желание справедливого распределения движимых и недвижимых объектов приводит заинтересованных лиц к органу правосудия. Последний решает, в каком порядке и каких объемах будет передано, нажитое в браке, каждому из участников.

Очевидно, что разделить нажитое таким образом, не самая простая задача. Особенно для человека, далекого от юриспруденции. Поэтому самым правильным вариантом при сложном споре, являются консультации, помощь юриста по разделу квартиры, прочего имущества. Для рассмотрения дела судом нужно:

  • Составить перечень распределяемых движимых и недвижимых объектов.
  • Оплатить гос. пошлину.
  • Собрать целую кипу различной документации.
  • Правильно составить заявление (иск).
  • Подать иск в учреждение правосудия.
  • Выступить от своего имени во время разбирательства.

В услуги юриста по разделу имущества в Санкт-Петербурге и Москве при разводе входят:

  • Правовая консультация клиента.
  • Сбор необходимой документации, составление исковых требований.
  • Подача всей документации в суд.
  • Поиск веской аргументации для судьи, в пользу передачи накоплений или их части во владение клиента.
  • Выступление во время заседания от имени клиента.
  • Оспаривание неудовлетворительного решения в вышестоящих судах.

Судебные споры при разводе.

Исковые претензии о распределении имущественных и финансовых накоплений подаются на рассмотрение мировому судье, при сумме спора до 50000 рублей. Или в суд района, если стоимость выше. Место регистрации искового заявления и выбор суда зависят от места проживания отвечающего лица или места нахождения недвижимости.

Для того, чтобы суд принял исковое заявление, оно должно содержать следующие пункты:

  • Наименование судебного учреждения.
  • Данные об участниках (истец и ответчике).
  • Когда иск о делении накоплений подается юристом: документ, подтверждающий его правовой статус.
  • Информацию о семейном положении.
  • Сведения о находящихся во владении вещах, объектах.
  • Общую стоимость совместно нажитого имущества (цена искового заявления).
  • Требования истца или ответчика (при ответном иске).

Также, к иску прилагается пакет следующих бумаг:

  • Паспорт лица, подающего исковое заявление.
  • Свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетних детей.
  • Подтверждающий семейное положение документ.
  • Справка или заверенный отчёт с оценкой разделяемого имущества.
  • Чек или квитанция, подтверждающие факт уплаты государственной пошлины.

Данный список имеет открытый характер. Консультация юриста по разводу и разделу имущества в Москве или СПБ поможет выявить подтверждающие вашу правоту обстоятельства, дополнительные бумаги, которые также нужно приложить к иску.

Имущество подлежащее разделу.

К предметам, которые могут быть распределены между сторонами, относятся:

  • Недвижимые, движимые объекты.
  • Предметы роскоши, интерьера, бытового назначения.
  • Ювелирные украшения, драгоценности.
  • Доходы от любого разрешенного вида деятельности (трудового, инвестиционного, интеллектуального, коммерческого).
  • Социальные пособия без специального назначения.
  • Полученные за время брака акции, паи, ценные бумаги, банковские вложения, государственные облигации и т.д.

Разделяемая собственность признаётся совместной, даже если член супружеской пары не имел за период брака стабильного дохода по следующим причинам: вынужденное домоводство, уход за детьми и другими, признанным судом уважительными.

Собственность не подлежащая разделу.

К предметам, не подлежащим распределению между участниками судебного процесса, относятся:

  • Предметы, подаренные одному из супругов, приобретённые на полученные в дар средства.
  • Вещи, полученные на правах наследования.
  • Накопления и собственность, приобретенная до вступления в брак.
  • Недвижимость, приобретённая после расторжения брака.
  • Предметы личного пользования: одежда, гигиенические вещи.
  • Предметы, используемые одним из супругов для осуществления профессиональной деятельности, и являющиеся основным источником его дохода.
  • Вещи, являющиеся собственностью детей, приобретённые для них.
  • Деньги, находящиеся на банковском счёте, который открыт на имя ребёнка.

Вопросы с ипотечной квартирой.

Варианты развития событий в вопросах о делении между участниками судебного процесса, квартиры или дома, взятых в ипотеку:

  • Деление ипотечной жилплощади по частям. Тогда выплаты по ипотеке будут разделены между супругами в соответствии с отданными им во владение долями. После определения такого порядка выплат, супруги должны заключить с кредитором дополнительные соглашения, в которых будет определена конкретная сумма выплаты. После полной выплаты ипотеки, супруги будут владельцами жилья в ранее установленных долях.
  • Полная передача жилой площади и переоформление ипотечного займа на одного из членов семьи. Тогда один из супругов выплачивает ипотеку, а второй освобождается от обязательств и права собственности. Но, при этом, после полной выплаты ипотеки собственником квартиры, освобождённый от обязательств супруг должен компенсировать половину выплаченных во время брачных отношений, ипотечных взносов.
  • Продажа ипотечной квартиры. Вырученные средства пойдут на погашение ипотеки. Оставшиеся средства должны быть в равных долях разделены между бывшими собственниками.

Раздел ипотечной квартиры осложняется тем, что в нём неизбежно участие третьей стороны – кредитора (банка, выдавшего ипотеку). Во время судебного разбирательства, больший вес имеет его мнение, и судебное решение выносится в соответствии с ним. А для банка, удобный способ решения спора — это продажа ипотечной квартиры, так как он сам занимается этим процессом, что гарантирует досрочное погашение ипотеки.

Консультация юриста по разделу имущества в Санкт-Петербурге

Помощь юриста при разделе недвижимости.

Разделение недвижимости, приобретённой за время супружества, сложный процесс и часто провоцирует споры между его участниками. Не облегчают его и регулярные изменения законодательной базы. Люди могут даже не догадываться об имеющихся у них правах.

Поэтому, большинство участников бракоразводной процедуры прибегают к помощи адвокатов. И, учитывая сегодняшнее реалии, все нюансы и пробелы в законодательстве, такой шаг можно назвать правильным.
Если принято решение разделить недвижимость путём подписания соглашения между супругами, то юрист по разделу собственности поможет:

  • Провести переговоры с отвечающей стороной.
  • Разрешить спорные вопросы.
  • Подготовить соглашение.
  • Защитит права, интересы подопечного.
  • Определить часть, на которую может претендовать клиент.
  • Исключить вещи, не подлежащие распределению.
  • Определить необходимость обращения в суд, в случае его целесообразности.

Если же деление недвижимых объектов происходит в зале судебного заседания, то к указанным выше услугам добавляются следующие:

  • Защита, отстаивание интересов клиента на заседаниях.
  • Составление искового заявление, сбор документации.
  • Исполнение постановления.
  • Обжалование вынесенного решения.

Каждый ждёт от судьи справедливого решения, и, желательно, в свою пользу. Однако, для этого, ему необходимо увидеть полную картину развернувшейся перед ним проблемы. Показать её самостоятельно, не зная законодательства, невозможно.

Услуги юриста при разделе имущества – это не лишние расходы. Это большой и правильный шаг на пути к справедливости.

Другие материалы

Остались вопросы?
Наши специалисты готовы проконсультировать Вас!

Санкт-Петербург и ЛО +7(812)509-21-21
Москва и МО +7(499)350-21-21

Вам не надо будет тратить свое время и нервы - профессиональный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

manager