Юрист по сделкам с недвижимостью

Сами нашли квартиру, покупателя? Отлично! Защитим от риска, проведем сделку “под ключ”.

Подготовим документы в режиме онлайн

Бесконтактная подготовка документов под Ваши условия. Безопасно и быстро, не выходя из дома.

Юрист по ДДУ

Задерживают сдачу дома? Нарушают? Плохое качество? Взыщем для Вас неустойку.

КвартираВед.ру - это:
  • Многолетний опыт
  • Ведение дел "под ключ"
  • Только качественные услуги
- Результат превосходит ожидания!
КвартираВед.ру - это:
  • Многолетний опыт
  • Ведение дел "под ключ"
  • Только качественные услуги
- Результат превосходит ожидания!

Консультация юриста по наследству, особенности процедуры вступления и оформления.

Консультация юриста по вопросам вступления в наследство в Москве
Оформление наследства – это сложный процесс и не каждый сможет самостоятельно в нем разобраться. Поэтому нужен юрист по делам наследства, готовый помочь пройти процедуру, оформить документацию и направить запросы на получение данных.

Процедура вступления в наследство.

  1. Поиск объектов. Здесь два варианта развития событий – когда наследодатель уведомляет выгодоприобретателя о составленном завещании и тот идет к нотариусу. Вторая — когда информации об оставленных активах и волеизъявлении нет.
  2. Для открытие дела, нужно явиться к нотариусу с документами.
  3. Вступление в права владения с принятием квартиры. Понадобится оплатить предусмотренные сборы и налоги.

Правозащитник может подтвердить, что могут быть добавлены и материальные обязанности и долги, а не только движимые и недвижимые объекты. Споры в ситуации с перерегистрацией собственности обусловлены следующими причинами:

  • Намерение признать завещание недействительным;
  • Неделимые объекты перешли в фактическое пользование кого-то одного из близких;
  • Спор возник между лицами, которые занимают разную очередность;
  • Кто-то из родных не согласен с отведенной ему долей.

Между тем, обязательная часть в наследуемых активах предусматривается для:

  • Лиц до 18 лет, а также лиц старше 18 лет, отнесенных в категории иждивенцев;
  • Нетрудоспособного супруга, родителей, законных усыновителей.

Сколько стоят юридические услуги для розыска активов и их принятия? Здесь все зависит от сложности дела, поэтому можно воспользоваться бесплатной консультацией, чтобы узнать цену в конкретном случае. Если в мирном порядке урегулировать спор между членами семьи не удастся, то придется обращаться в суд, такое обращение автоматически продлит время переоформления. Может случиться такая ситуация, что кто-то откажется от своей части. В этой ситуации ему придется написать письменный отказ, доли будут распределены в пользу одного или нескольких оставшихся близких. Необходимость отказа может быть обусловлена:

  • Сложностью процедуры реального выделения долей. Рекомендовано заключить письменное соглашение с отказом одного из родственников от наследства и получение от остальных наследников денежной компенсации;
  • Наличием в наследуемой массе материальных обязательств. Исключением здесь будут алименты и компенсации за моральный вред, который был причинен наследодателем другими лицами;
  • Споры о порядке распоряжения имуществом.

В Москве и Санкт-Петербурге можно воспользоваться услугами юриста по наследству, если вас не уведомили о факте смерти родственника и о наследстве. Требуется обратиться к правозащитнику и нотариусу, чтобы найти документ в общей нотариальной базе. Без него невозможно будет приступить к наследованию.

Особенности получения по завещанию и по закону.

У юриста по оформлению наследства может быть получена консультация в примере с завещания или в силу закона. К особенностям получения активов на основе волеизъявления необходимо отнести:

  • Упрощенный порядок перехода в соответствии с волей умершего о распределении между всеми;
  • Риски, связанные с судебной защитой интересов других заинтересованных лиц, которые не были указаны в завещании. Здесь есть риск столкнуться с признанием документа недействительным;
  • Возможность исключения человека из завещания на основе его отнесения к категории недостойных претендентов.

Наследование в силу закона проводится в порядке очередности. Первоочередными правопреемниками становятся дети, супруг, внуки по праву представления, родители.

Особенностям получения квартиры и иных активов по закону:

  • Необходимость собственного обращения в суд или к нотариусу для подтверждения прав на активы при неимении волеизъявления;
  • Возможность приобретения в силу закона отдельными категориями лиц – иждивенцами на содержание у умершего человека, наличия близкой родственной связи с ним;
  • Длительное вступление в права наследования из-за споров между родными.

Документы для оформления недвижимости.

У юриста по правам на наследство можно узнать порядок вступления в права владения. Чтобы переоформить квартиру на себя в результате ее перехода от умершего родственника, необходимо подготовить такие бумаги:

  • Документация, констатирующая факт гибели вашего близкого (справка или свидетельство о смерти);
  • Паспорт наследника и бумаги на жилье (свидетельство официальной регистрации, инвентаризационный план, паспорт квартиры и т. д.);
  • Завещание.

Адвокат участвует в оформлении, как консультант по правовым аспектам. У него можно получить разъяснения по пакету документов для вступления в права владения, правовой защите ваших интересов на основе наследования в силу закона.

Оформить наследство с помощью юриста.

Помощь юристов по оформлению наследства в Санкт-Петербурге
Если вы обращаетесь к юристу по наследству, то он поможет разыскать недвижимость и вступить в права владения. При этом вы получите следующую информацию:

  • Перечень документов;
  • Механизм перехода в силу наличия завещания или в силу закона;
  • Урегулирование споров, связанных с перераспределением долей;
  • Государственные пошлины и налоги за оформление бумаг и перерегистрацию права распоряжения имуществом.

Специалист осуществляет и практическое сопровождение процедуры перерегистрации, от розыска завещанных активов, заканчивая регистрацией права на него.

Восстановление срока.

Существуют временные периоды, которые отводятся на перерегистрацию активов. В течение 6 месяцев после с наступления смерти выгодоприобретатель должен обратиться к нотариусу и заявить о своем намерении вступить в наследство. Если до истечения шестимесячного периода человек к нотариусу не обращается, а все публикации в периодических изданиях с просьбой откликнуться близких умершего не дают ответа. То перерегистрация недвижимости представляется возможной только с восстановлением срока.

Юрист по наследству онлайн проконсультирует и подтвердит, что восстановления срока возможно только в судебном порядке и по уважительной причине. Например, один из родных не знал о смерти и поэтому пропустил срок.

Чтобы наследовать на основе восстановленного периода, требуется обратиться к юристу по оформлению наследства, получить его консультацию, в том числе по оформлению бумаг для суда. При получении положительного решения без нотариуса все ровно не обойтись.

Фактическое принятие.

Обращение к специалисту может потребоваться в случае фактического принятия наследуемого имущества. Представим ситуацию, что у умершего человека был частный дом, где он проживал вместе с родственником. Этот человек обеспечивал уход за наследодателем, вкладывал деньги в ремонт загородного дома. Он же продолжил ремонтировать его и после смерти своего близкого, в данном случае речь идет о фактическом принятии постройки. Бесплатная консультация юриста по вопросам наследства может быть получена удаленно. В примере с фактическим принятием все же рекомендуется переоформить квартиру в свою собственность для исключения споров с другими возможными наследниками.

Оспаривание завещания.

Может случиться, что вам придется оспорить последнее желание покойного, тогда нужно заручиться поддержкой проверенного специалиста. Выбрать его вам поможет рейтинг лучших юристов по наследству в Москве и Спб и положительные отзывы клиентов. Оспаривание воли предусматривается в одном из следующих случаев:

  • Лицо, которое можно отнести к категории недостойных наследников;
  • Есть сведения, что в момент подписания бумаг родственник был недееспособен и не отвечал за свои действия;
  • Есть подтверждения волеизъявления под моральным давлением и угрозой физической расправы;
  • Не были включены иждивенцы, которые на момент смерти дарителя находились у него на содержании;
  • В него не были включены ближайшие родственники.

Помощь юриста по вопросам вступления в наследство может не обойтись без обращения в суд. В приведенном примере специалист поможет вам оформить запрошенные бумаги для рассмотрения судебной инстанцией, собрать доказательства и оказать содействие в поиске и переоформлении имущества. Оформить переход не удастся и лицам, которые совершили в отношении дарителя преступление.

Бесплатная онлайн консультация юриста по вопросам наследства.

В стоимость услуг по оформлению наследства входит:

  • Консультирование;
  • Составление документации и правовая экспертиза в отношении представленных документов;
  • Содействие в поиске и принятии активов;
  • Урегулировании разногласий при распределении частей.

Юристы по делам наследства помогают разобраться в таких сложных делах, которые связаны с проживанием в наследуемой квартире родственника с регистрацией, наличие охраны или долговых обязательств.

Преимущества бесплатной консультации онлайн:

  • Обращение за юридической помощью в любое время;
  • Оценку обстоятельств дела и выработку стратегии для защиты интересов;
  • Предоставление общей информации о переходе имущества.

Оформлением недвижимости по завещанию вы можете заниматься самостоятельно или передоверить это дело третьему лицу, чтобы уложиться в сроки и не допустить юридических ошибок. Существуют особенности судебных дел, в которых оформить недвижимость на себя можно только на основе обращения в суд. В частности, восстановления пропущенного срока для переоформления квартиры, о необходимости выделения обязательной части для иждивенцев и близких родственников. Теперь приведем примеры онлайн вопросов юристу по наследству и ответы к ним.

Что будет, если я пропущу время для вступления?

Если в установленный период вы не посетите нотариуса и не вступите в свои права, то вы не состоитесь как наследник в связи с истечением сроков. Однако закон предусматривает восстановление периода при наличии веской причины.

Я был на содержании у своего умершего, однако не был указан в волеизъявлении. Имею ли я наследовать свою долю?

Если вы относитесь к категории иждивенцев, то можете истребовать свою часть как обязательный наследник. Обратитесь с подтверждающими документами к нотариусу.

Другие материалы

Остались вопросы?
Наши специалисты готовы проконсультировать Вас!

Санкт-Петербург и ЛО +7(812)509-21-21
Москва и МО +7(499)350-21-21

Вам не надо будет тратить свое время и нервы - профессиональный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

manager